Política y Gobierno

Artículo 566.- Para que puedan realizarse proyectos en zonas de nuevo desarrollo, la distribución de solares yermos o parcelas libres, es necesario que esté comprendida dentro de las zonas determinadas para ese fin, por el Plan General de Ordenamiento Territorial y Urbano.

Los pasillos laterales y de fondo, conjuntamente con los patios y jardines, son componentes del área descubierta de la edificación, por lo que, en casos de nuevas construcciones o ampliaciones podrá requerirse el incremento de la dimensión mínima permisible de pasillos y/o de fondo, a fin de obtener el porcentaje de superficie descubierta requerido, conforme a las determinaciones establecidas según las alturas de las edificaciones colindantes.

Artículo 508:

El ancho de los pasillos laterales y de fondo, ya sean sanitarios, de acceso o servidumbres de paso, se tomará siempre desde el borde más saliente del parámetro correspondiente hasta el límite de propiedad de la propia parcela.

Las cercas como elemento de cierre en los frentes de las parcelas y por los laterales hasta la segunda línea de fachada, sólo podrán alcanzar una altura máxima de 1.20m con muretes de bloques, ladrillos u otro material opaco con una altura máxima de 0.60m y el resto de la altura con materiales tales como verjas, mallas, balaustradas ornamental u otro material que permita transparencia. Podrá ser medianera si se construye entre los propietarios dentro de los límites de su parcela. En nuevas urbanizaciones podrá alcanzar una altura de 1.50 m respetando los 0.60 m  material opaco.

Sirve de base informativa, entre otros propósitos, para el ordenamiento territorial y el urbanismo, la planificación económica de las zonas rurales y urbanas, ordenamiento inmobiliario y la inscripción de esos bienes en el Registro de la Propiedad, las informaciones estadísticas y balance sobre el uso y tenencia de la tierra y su inscripción registral.